Несоответ. тарифов ЖКХ закону

                                                                                                                                                 Комитету по тарифам и ценовой политике

                                                                                                                                                 по Ленинградской области

                                                                                                                                                  от председателя правления

                                                                                                                                                  Новосибирского областного общественного

                                                                                                                                                  фонда защиты прав потребителей

                                                                                                                                                   «Гражданский патруль»

                                                                                                                                                   Антонова Р.В.

                                                                                 ЖАЛОБА

          {дата} мною по адресу: {адрес} было замечено, что управляющая компания не соблюдает законодательство РФ: завышает тарифы по ЖКХ.

           В соответствии со статьями 30, 39, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

        Доля таких расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (далее — МКД), в котором проживает собственник.

        Расход электроэнергии в местах общего пользования МКД включает в себя не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети (хоккейные площадки, гаражи, сараи, если они относится к общему имуществу), но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.

Т        аким образом, возникает необходимость оплачивать электроэнергию, потраченную на освещение мест общего пользования и работу оборудования для жизнеобеспечения систем МКД.

         С 1 сентября 2012 года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354), жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата начисляется отдельно — за потребление внутри своего жилого помещения (квартиры) и за расходы на общедомовые нужды.

       Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются в органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

      Тарифы на на тепловую энергию на нужды ГВС в Ленинградской области, установленные на 2015г. не соответствуют тарифам, применяемым данной Управляющей компанией.

       На основании вышеизложенного прошу Вас провести проверку по данному нарушению, привлечь к ответственности виновных лиц. Ответ на заявление прошу направить 630108, ул. Станционная, 30А оф. 602 либо на электронный адрес: NOOFZPPGP@gmail.com

                                                                                                                         Р.В. Антонов