Игонькин Иван Александрович

Протекает кровля уже как 5 лет, управляющая компания не реагирует на заявления. Прошу разобраться по данному вопросу и направить ответ на электронный адрес ivan.igonkin@mail.ru, в случае не ответа на данное заявление вынуждены обратится в прокуратуру. Форма управления и название управляющей компании: Управляющая компания ООО«Коммунальщик» На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086«О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», прошу: - организовать проверку по указанным фактам и способствовать надлежащему выполнению необходимых работ по устранению неисправностей кровли. - проверить действия лиц на наличие состава правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ и привлечь виновных к ответственности. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) управляющая компания обязана осуществлять деятельность по технической эксплуатацией жилищного фонда, которая согласно пункту 1.8 действующих правил и норм включает в себя: техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий. Согласно Приложению № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) протечки в отдельных местах кровли должны устраняться в течение суток. Согласно пункту 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: - соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества. В свою очередь управляющая компания не организовала надлежащее эксплуатационное состояние указанных объектов. Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. А в части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ указано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 8 пункта 5 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями. Согласно части первой статьи 28.4 КоАП РФ, а также пункту второму статьи 22 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор имеет право возбуждать дела о заявленных административных правонарушениях.